Villa mit luxuriöser Ausstattung

Dieses hochwertig ausgestattete, und vom Bauunternehmen KAMPA erbaute Massivhaus im Villenstil, ist in einer
traumhaften und ruhigen Lage.
Die Stadtvilla ist gekennzeichnet durch Ihre großzügige Wohn?äche, mit den bodentiefen Fenster, hellen und
lichtdurch?uteten Räumen. (Wohn?äche EG: 141 m², OG 96 m², UG: 63 m²)
Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie einem Wintergarten mit Blick in
den Garten.
Eine Küche mit hochwertigen Einbauküche und getrenntem Esszimmer.
Fitnessraum sowie ein eigenes Kino im UG lassen keine Wünsche o?en.
Die hochwertige Ausstattung, wie Natursteinböden und/-treppe, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie
im Obergeschoss und Marmor?iesen in den Bädern. Fußbodenheizung in allen drei Etagen.
Für die Sicherheit wurde auch ausreichend gesorgt und mit einer Siemens Alarmanlage, Videoüberwachung sowie
Bewegungsmeldern ausgestattet. Programmierbare Außenjalousien an allen Fenstern bieten noch mehr Komfort.
Große Schlafzimmer, eins davon mit eigenem Bad (Whirlpool-Badewanne/ Dusche/ Doppelwaschbecken/ WC+Bidet)
und Balkon.
Großzügige Garage für drei Fahrzeuge mit elektrischen Garagentoren und zusätzlich fünf Stellplätze im Freien.
Das Grundstück ist umzäunt und mit automatischen Einfahrtstor und einem Extraeingang für Personen ausgestattet.
Die freistehende Lage auf einem weitläu?gen Grundstück (ca. 1800 m²) bietet ein klassisches Ambiente in einer
bevorzugten Wohnlage der exklusiven Ansprüche

 

Kaufpreis VHB 1.800.000,00 €
Gesamtfläche  840 m²
Grundstücksfl.  3 765 m²
3,57% Provision vom beurkundeten Kaufpreis.

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